Rzeczoznawca (powiat kielecki) - wycena nieruchomości

Biuro Wycen Majątkowych Powiat kielecki

Rzeczoznawca Majątkowy

Grunty niezabudowane, częściowo ogrodzone, treny oświetlone, zadrzewione (drzewa samosiewne i drzewa owocowe), zakrzewione, pokryte roślinnością samosiewną, obecność uprzedniego zagospodarowania terenu działkowego. W zależności od ustalonych okoliczności z etapu lokalizacji, a następnie budowy i korzystania z urządzenia przesyłowego, jak też ustalonego przeznaczenia nieruchomości, pas służebności przesyłu może obejmować także strefę oddziaływania urządzenia oraz dalsze części nieruchomości, które utraciły w całości albo w części znaczenie dla właściciela w kontekście korzystania z nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem.

Skontaktuj się teraz

Poglądowe dane statystyczne powiat kielecki

Ceny mieszkań, działek, domów powiat kielecki

Oferta

Wyceniamy nieruchomości w województwie świętokrzyskim i innych lokalizacjach:

Grunty niezabudowane

Wycena gruntu Ceny transakcyjne nieruchomości drogowych powinny być interpretowane szeroko i uwzględniane w procesie wyceny zarówno ceny transakcyjne nieruchomości przeznaczonych na cele drogowe w dokumentach planistycznych, jak też ceny nieruchomości, których charakter drogowy wynika z faktycznego sposobu użytkowania nieruchomości.

Domy jedno i wielorodzinne

Dotyczy to sytuacji, gdy uprawa na polu była prowadzona zgodnie z rotacją płodozmianu w myśl racjonalnej agrotechniki. Mogą to być zarówno nieruchomości bardzo małe, jak i bardzo duże.

Nieruchomości komercyjne

Pochodzenie, budowa geologiczna są bardzo podobne. Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową lub związaną z działalnością usługową, na terenach nie zainwestowanych.

Obiekty przemysłowe

Dla nieruchomości wartość godziwą stanowi zatem wartość rynkowa, zdefiniowana w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Przy ocenie poszczególnych cech nie wszystkie składniki opisujące daną rangę cechy muszą być spełnione jednocześnie, wystarczy część z nich.

Nieruchomości rolne i leśne

Działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem: ,KD-D - droga gminna, ML - tereny zabudowy letniskowej. Przedmiotem operatu szacunkowego było określenie wartości nieruchomości dla potrzeb pozyskania dofinansowania.

Nieruchomości specjalistycznego przeznaczenia

w zakresie cen: wynajmu sprzętu budowlanego i burzącego z obsługą operatorską, wznoszenia budynków i budowli, inżynierii lądowej i wodnej, przygotowania terenu pod budowę, wykonywania instalacji budowlanych, wykonywania robót budowlanych wykończeniowych. Zastosowanie metody wskaźników szacunkowych do wyceny gruntów zadrzewionych i zakrzewionych daje niskie wartości, nieadekwatne do cen rynkowych nieruchomości rolnych.

Ograniczone prawa rzeczowe: spółdzielcze prawo do lokalu, służebności: gruntowe, osobiste, przesyłu

Strefa oddziaływania (ochronna) urządzenia: powierzchnia części nieruchomości, na której prawo własności doznaje ograniczeń z uwagi na potrzeby w zakresie zapewnienia prawidłowego i bezpiecznego funkcjonowania uradzeń ora bezpieczeństwa osób i mieni. Natomiast zakończenie całej inwestycji trwało ok.

Maszyny i urządzenia

c)obiekty małej architektury. Działka jest zabudowana budynkiem kina z pomieszczeniami kinowymi, częścią klubową - usytuowanymi na parterze, piętrze, w piwnicy obiektu.

Zadzwoń po szczegóły

Kontakt

Jeśli mają Państwo pytania dotyczące usług firmy w tym sprecyzowania zamówienia prosimy o wypełnienie poniższego formularza, kontakt telefoniczny

lub mailowy. Po otrzymaniu pytania skontaktujemy się z Państwem niezwłocznie i udzielimy wszelkich informacji dotyczących wykonania usługi.

Wycena nieruchomości

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Piekoszów

Na terenie tym zaszły procesy sukcesji naturalnej, a ponadto znajdują się tam pozostawione pojedyncze bloki skalne. Średnią skorygowaną na datę wyceny cenę 1 m2 pow.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Morawica

Zasady wyboru rodzaju rynku, jego obszaru i okresu badania przez rzeczoznawcę określa RRM w sprawie wyceny i sporządzania operatu szacunkowego. Wycena nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Daleszyce

Szkody na tych gruntach będą zależały od rodzaju uprawianych roślin (np. Wynagrodzenie to jest składnikiem wartości służebności przesyłu sensu stricto.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Chęciny

Potencjalnymi składnikami odpowiedniego wynagrodzenia za obciążenie nieruchomości służebnością przesyłu mogą być: obniżenie wartości nieruchomości z powodu ograniczenia sposobu korzystania z niej na skutek posadowienia i trwałego pozostawienia na nieruchomości czynnego urządzenia przesyłowego, trwałe straty w produkcji rolniczej, wartość innych udowodnionych szkód, wynagrodzenie za prawo przejścia i przejazdu przez nieruchomość do nadziemnych elementów urządzeń. Nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych w MPZP symbolami: KDW – tereny dróg wewnętrznych, ZN.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Górno

Wycena nieruchomości dla potrzeb skarbowo podatkowych. Wycena dla potrzeb sprawozdań finansowych.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Zagnańsk

b) zieleń izolacyjna i urządzona, place zabaw. Podobnie z cechami takimi jak dostępność komunikacyjna, czy uzbrojenie terenu - są to cechy, które nie mają znaczenia dla inwestycji drogowych.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Bodzentyn

Teren otwarty . Ceny transakcyjne nieruchomości drogowych powinny być interpretowane szeroko i uwzględniane w procesie wyceny zarówno ceny transakcyjne nieruchomości przeznaczonych na cele drogowe w dokumentach planistycznych, jak też ceny nieruchomości, których charakter drogowy wynika z faktycznego sposobu użytkowania nieruchomości.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Chmielnik

Działka posiada niejednolitą strukturę użytkową. Oszacowanie łącznej wartości rynkowej prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wraz z własnością budynku kompleksu kinowego,.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Miedziana Góra

Teren otwarty . b) zieleń izolacyjna i urządzona, place zabaw.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Masłów

Działka położona w strefie ochrony konserwatorskiej”. ZL – tereny leśne, ZN.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Strawczyn

Wynagrodzenie to jest składnikiem wartości służebności przesyłu sensu stricto. 690 m2 dla zabudowy wolnostojącej i min.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Bieliny

Otoczenie i sąsiedztwo nieruchomości stanowią stawy, cieki wodne, rowy, drogi gruntowe i asfaltowe. Dla wykonania dodatku Nr 7 do dokumentacji geologicznej złoża wapieni i dolomitów dewońskich złoża nie wykonywano nowych wierceń ani badań laboratoryjnych.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Nowa Słupia

b) obiekty i urządzenia związane z funkcją zieleni parkowej (estrady, toalety publiczne). Ustalenie wartości rynkowej prawa własności części składowej nieruchomości dla potrzeb amortyzacji środków trwałych.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Mniów

Zabudowę gruntu stanowi drewniano-murowany budynek niefunkcjonującego młyna wodnego,w złym stanie technicznym. Pas służebności przesyłu: w każdym przypadku obejmuje pas eksploatacyjny.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Łopuszno

Na podstawie przeprowadzonej analizy rynku, stwierdzono, iż do atrybutów mających wpływ na wartość nieruchomości gruntowych, należy zaliczyć: lokalizację, dojazd i uzbrojenie, a także powierzchnię i możliwości inwestycyjne terenu. Na badanym rynku stwierdzono transakcje kupna sprzedaży nieruchomości gruntowych z częścią składową złoża wapieni.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Sitkówka-Nowiny

Nastapiło zniszczenie plantacji gryki na wskazanej powierzchni. Przy ocenie uwzględniono zużycie techniczne wynikające z wieku, trwałości zastosowanych materiałów, stanu technicznego elementów, jakości wykonawstwa budowlanego, sposobu użytkowania, warunków eksploatacji oraz jakości i częstotliwości przeprowadzanych remontów; - zużycie funkcjonalne (ocena nowoczesności) oraz w zakresie wykończenia i wyposażenia w urządzenia techniczne; - zużycie środowiskowe – ocenę otoczenia nieruchomości.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Łagów

Powierzchnie budynków przyjęto na podstawie pomiarów kontrolnych w dniu wizji lokalnej nieruchomości. Pas służebności przesyłu: w każdym przypadku obejmuje pas eksploatacyjny.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Raków

Złoże budują wapienie i dolomity wieku środkowo – i górno dewońskiego, piętra żywe. Budynek magazynowo/garażowy, parterowy, składający się z dwóch segmentów o zróżnicowanej wysokości, w zabudowie zwartej, szeregowej - wykonany w technologii murowanej.

Rzeczoznawca majątkowy powiat kielecki gmina Pierzchnica

Oszacowanie rynkowych stawek czynszu najmu będących podstawą określenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie odbywa się na podstawie analizy czynszów jakie uzyskano za nieruchomości podobne przy uwzględnieniu różnic między tymi nieruchomościami a nieruchomością będącą przedmiotem korzystania. Grunt zabudowany nieużytkowanymi budynkami: starego drewnianego kurnika i murowanym budynkiem szaletu w złym stanie technicznym.

Zaktualizowano 2022-06-23

Ruby on Rails